Bisnistoday — PT Belitung Golf and Resorts, yang merupakan anak usaha dari PT Intra GolfLink Resorts (IGR) dan PT Putra Ciptawahana Sejati (Ranati) mengembangkan proyek Black Rocks Golf Belitung yang berlokasi di Kawasan Pariwisata Desa Tanjung Tinggi, Kecamatan Sijuk, Kabupaten Belitung, Provinsi Kepulauan Bangka Belitung. Tepatnya berada di sisi Pantai Tanjung Tinggi, yang merupakan lokasi pengambilan gambar film Laskar Pelangi, yang saat ini terkenal juga sebagai Pantai Laskar Pelangi.
Direktur Utama PT Belitung Golf and Resorts, Suprapto Pegeng mengatakan, Black Rocks Golf Belitung merupakan proyek properti di kawasan Belitung yang memiliki keunikan tersendiri karena memadukan Lapangan Golf dengan Perumahan Eksklusif dan Premium yang dimanjakan dengan indahnya pemandangan alam yaitu bebatuan granit dan danau natural seluas 30 Hektar serta pantai pasir putih sepanjang 2,5 km. Terletak di kawasan turis Pantai Laskar Pelangi dengan jarak tempuh perjalanan +40 menit dari kota Jakarta.
“Proyek Black Rocks Golf Belitung memiliki total luas lahan 100 hektar. Perinciannya, 70 hektar untuk lapangan golf dan driving range, 5 hektar untuk Golf Club House dan Hotel 4 Star, 25 hektar untuk 7 Cluster Residential Villa Mewah sebanyak 300 unit. Untuk lapangan golf, ini merupakan lapangan golf ketiga yang dibangun setelah Palm Hill Golf Club di Bogor dan New Kuta Golf di Bali,” jelas Suprapto Pegeng.
Untuk mempercepat pemasaran Black Rocks Golf Belitung, PT Belitung Golf and Resorts menggandeng aplikasi pemasaran online pertama di Indonesia yaitu PROJEK dan 7 Master Franchise agen properti yaitu CENTURY 21, ERA, HARCOURTS, LJ HOOKER, PROMEX, REMAX, dan RAY WHITE. Penandatanganan Memorandum of Understanding (MoU) dilakukan di Damai Indah Golf, Pantai Indah Kapuk, Jakarta, Selasa (13/3).
“Kami optimis dengan menggandeng PROJEK dan 7 Master Franchise bisa mempercepat penjualan proyek Black Rocks Golf Belitung karena PROJEK dan 7 Master Franchise memiliki jaringan pemasaran yang sangat luas dan telah sukses memasarkan banyak proyek properti. Apalagi proyek ini memiliki banyak keunggulan yang akan menarik masyarakat untuk membeli maupun berinvestasi. Kami juga berharap proyek Black Rocks Golf Belitung ini dapat lebih dikenal, khususnya di lingkungan dunia properti dan umumnya masyarakat luas, tidak hanya di Belitung tetapi juga di kota-kota besar dimana PROJEK dan 7 Master Franchise hadir sebagai agent properti. Melalui kerjasama ini, kami juga ingin mendatangkan ratusan agen properti dari Jakarta untuk Visit Belitung dan melihat keindahan pulau Belitung,” papar Suprapto Pegeng.
Lebih lanjut Suprapto Pegeng mengatakan, konsep pengembangan Black Rocks Golf Belitung adalah kawasan pariwisata berkonsep resort dalam satu kawasan yang saling terintegrasi dengan berbagai fasilitasnya guna memenuhi kebutuhan masyarakat modern, dinamis dengan memadukan pemandangan alam yaitu bebatuan granit, danau natural dan pantai pasir putih sepanjang 2,5 km.
PT Belitung Golf and Resorts memasarkan tanah kavling untuk dibangun Villa. “Tipe Villa tidak dibatasi secara khusus dan diserahkan kepada pembeli hanya dengan perkecualian, tinggi bangunan maksimum untuk 2 lantai saja dan tidak wall to wall. Ukuran luas kavling terkecil mulai dari 300 m2 hingga yang terbesar 1.587 m2. Harga ditawarkan mulai dari Rp750.000.000 atau ±Rp2.500.000 /m2,” ungkap Suprapto Pegeng seraya mengatakan cara pembayaran yang disediakan oleh developer dapat dilakukan secara cash dan angsuran langsung ke developer dengan DP 20% dan sisanya diangsur 24 X.
Sementara itu, Andy K Natanael, Founder PROJEK dan PROVIZ yang juga bertindak sebagai konsultan pemasaran Black Rocks Golf Belitung, menambahkan, ada 2 keunggulan yang dimiliki proyek Black Rocks Golf Belitung. Pertama, kawasan hunian (kavling) posisinya strategis dan merupakan lokasi premium di pesisir pantai pada area lapangan golf dengan memadukan keindahan alam yang spektakuler antara danau, laut, dan bebatuan granit yang menjadi signature di Kepulauan Belitung.
Kedua, keunggulan lapangan Golf, yaitu menjadi The First Championship Golf Course dengan struktur lapangan yang sangat menarik dan challenging untuk bermain golf diantara bebatuan granit yang menjadi tantangan tersendiri bagi para golfer. ”Dengan jarak tempuh yang tidak terlalu jauh dari kota Jakarta yang hanya berkisar +40 menit, Anda sudah dapat menikmati pemandangan fantastis untuk bermain golf dan melepaskan lelah sejenak dari hiruk pikuknya kota,” ujar Andy K. Natanael.
Selain itu, kata Andy K Natanael, pembeli akan menjadi Founder Member dari Black Rocks Golf Belitung, memiliki Playright Share PT Belitung Golf and Resorts, memiliki akses istimewa di Founder Lounge Clubhouse Black Rocks Golf Belitung, dan mendapatkan harga khusus untuk bermain golf di New Kuta Golf – Bali dan Palm Hill Golf Club – Bogor.
Untuk pembangunan, lapangan Black Rocks Golf Belitung sudah dibangun September 2016 dengan target tahap 1 hole 1 s/d 9 dapat diuji coba pada bulan Juni 2018 dan tahap 2 yakni hole 10 s/d 18 direncanakan selesai pada bulan Nopember 2018. Jadi seluruh lapangan hole 1 s/d 18 dapat dioperasikan secara penuh pada bulan Desember 2018.
Sedangkan Golf Clubhouse, Hotel 40 Room Awal (Tahap 1) dalam proses tender, konstruksi akan dimulai April 2018 dan target selesai Desember 2018. Pengembangan dan penyediaan fasitlitas utilitas kavling golf sudah dimulai sejak awal 2017. “Diharapkan seluruh kavling akan sold out paling lambat di akhir 2018 dan pembangunan Villa-Villa Residential diproyeksikan akan selesai hingga tahun 2023,” ujar Suprapto Pegeng.
Suprapto Pegeng mengatakan segmen pasar yang dibidik adalah para golfer, para executive, pengusaha perkotaan dan investor. “Bagi golfer adanya lapangan golf dengan International Championship standard diluar kota-kota besar akan menjadi tantangan tersendiri untuk ditaklukkan. Sedangkan untuk para executive dan pengusaha perkotaan selain bermain golf, lokasi Black Rocks Golf Belitung akan menjadi tempat berlibur yang mudah dan cepat dicapai dengan suasana menenangkan dan menyenangkan karena jauh dari riuh kota metropolitan dan kemacetan (No Traffic). Bagi investor, kepemilikan Kavling Golf dengan harga yang masih terjangkau tentunya akan memberikan harapan nilai imbal balik yang tinggi di masa yang akan datang,” papar Suprapto Pegeng.
PT Belitung Golf and Resorts menyiapkan investasi kurang lebih Rp167,5 Milyar sesuai tahapan pekerjaan. Untuk tahap I adalah lapangan Golf Black Rocks Golf Belitung 18 Hole, Golf Clubhouse, Hotel 40 Room dan pembentukan Kavling Golf siap bangun dengan fasilitas & utilitasnya. Tahap II adalah penambahan 100 Room Hotel.
CENTURY 21, ERA, HARCOURTS, LJ HOOKER, PROMEX, REMAX, dan RAY WHITE pun merasa optimis bahwa dengan jaringan kantor-kantor yang mereka miliki mampu membuat Black Rocks Golf Belitung akan terjual habis dalam waktu singkat.
Andy K Natanael menambahkan PROJEK adalah aplikasi online yang menawarkan cakupan yang sangat luas. PROJEK menjadi solusi dalam memberikan informasi yang konsisten, terutama kepada agen properti yang tersebar di berbagai wilayah dalam waktu yang singkat dan bersamaan. Dengan fitur-fitur yang tersedia oleh PROJEK dapat menjadi jembatan developer yang membangun properti dengan agen properti yang ikut memasarkannya. Dan juga menjadi jembatan informasi dan transaksi antara agen dan developer dengan aplikasi mobile berbasis Android dan IOS. (kormen)